神戸市兵庫区でテナント募集中のクリニックモールを見学してきました!

先日、いつもお仕事のご協力を頂いております不動産業者さんと調剤薬局さんから、お話があり、神戸市兵庫区に新しくできたクリニックモールを見学してきましたので、ご紹介させて頂きます。

神戸市営地下鉄の西神山手線大倉山駅から徒歩14分と駅から離れていた場所だったので、正直、「どうかなぁ…」と少しネガティブな気持ちを持って行ったのですが、スーパーの上階にあり、そのスーパーがかなり盛況なことから、「これは良いかも。」と言う気持ちで見学しました。

 

山手側の人口が密集している地域に建つ建物に入っているのですが、近くで50坪ほどの面積で行っていたスーパーが新しく建てて移転してきた建物に入るモールで、そのスーパーは移転前で1日1500人くらい、移転後は1日2800人~3300人程のお客さんが来ているとのことで、利便性の視点で考えるととてもいい場所だと思いました。

 

 

区画は5つあり、57坪が2つ、33坪が1つ、32坪が2つです。今のところまだ決まっていないとのことでしたので、今でしたら、視認性のある区画が契約できるかもしれませんね。

 

クリニックモールの内部はこんな感じでした。

iphoneで撮った写真なので、暗そうに見えますが、実際は明るくて爽やかなイメージを持ちました。

入口に半自動の閉鎖装置を付けたスチールパーティションによる出入口が付けれられていますが、今時に珍しく、どうして(高額となる)こんな仕様にしたのかをたずねると、「入口位置を変えれるように」とのこと…なるほどと思いました。

 

 

 

 

テナント内部も排水の自由度を増すために、30㎝ほど床が下げられており、クリニック対応もできそうです。

 

 

 

 

 

 

この敷地、建築工事中に弥生時代や平安時代の土器が発掘されたらしく、その時に発掘された土器がモールの共用部に飾られていました。

 

 

 

 

 

 

このクリニックモール、基本的にはどんな科目でも患者さんがつきそうなイメージがありますが、特に眼科や整形外科には向いている地域のようです。

家賃もこのシチュエーションを考えると、比較的、お手頃かと思いました。

詳しい情報などをご要望の方は、お問い合わせフォーム( http://compass-est.com/contact/opening.html )より、ご連絡ください。

(物件名には、「神戸市兵庫区の物件」とお書きください。

 

4 thoughts on “神戸市兵庫区でテナント募集中のクリニックモールを見学してきました!

  1. 長渡社長様
    トーホー平野祇園ビルのブログありがとうございます。
    今後とも宜しくお願い致します。

  2. 大田さん、コメントありがとうございます。
    テナントを探されているドクターがおられたら、ご紹介しますね!

  3. 二塚さん、コメントありがとうございます!
    是非、素敵なクリニックモールにできればと思います!
    テナントを探されているドクターにご紹介しますね!

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